上周长沙楼市成交量首破“4” 日均卖房618套
- 栏目：行业新闻
- 发布时间：2016-03-21
- 上周长沙楼市成交量首破“4” 日均卖房618套
“央行降准”、“营改增”等一系列的政策催化都在不断加快楼市去库存的步伐。无论是买方还是卖方，大部分人对楼市预期已经悄然发生变化。从上周的成交数据来看，长沙楼市可以用一个大写的“火”字形容。长沙市房产研究中心数据显示，上周（2016.03.06-2016.03.12）长沙内六区新建商品房网签4329套，开年周成交量首破“4”，环比上涨26.25%。内六区住宅网签均价为6167元/平方米，环比下跌0.58%。如今，楼市的主基调几乎都与热销有关。工作日几十组、周末百来组的来访量，是一般售楼处的标配。腾讯房产长沙站上周末从各大售楼处了解到，年后长沙不少售楼处的访客量急剧增加，有的甚至增加了三四倍。0731地产研究院研究员谭萍指出，“金三”已过半，在近期楼市利好政策的影响下，市场信心充足，长沙新房成交持续攀高，新房成交面积也环比上升。另外，三月刚需、改善型需求源源不断入市，加之众多项目大力加推，保证了市场供需两旺的态势，从而拉升新建商品房的交易量。分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1414套。随后第二位雨花区，成交769套，第三名为天心区，成交678套；价格方面，上周除了岳麓区外，内六区各区非住宅成交均价均环比下跌。其中，开福区住宅成交均价为7096元/平米继续居各区首位。二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比微涨，整体趋势自春节之后开市以来呈现“四连涨”，当前宽松的政策环境、火热的市场成交氛围是造成刚需和改善型需求源源不断入市的主要原因。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙内六区二手房成交680套，7.05万平方米，套数环比上涨10.39%；其中住宅成交623套，6.63万平方米。
“央行降准”、“营改增”等一系列的政策催化都在不断加快楼市去库存的步伐。无论是买方还是卖方，大部分人对楼市预期已经悄然发生变化。从上周的成交数据来看，长沙楼市可以用一个大写的“火”字形容。
长沙市房产研究中心数据显示，上周（2016.03.06-2016.03.12）长沙内六区新建商品房网签4329套，开年周成交量首破“4”，环比上涨26.25%。内六区住宅网签均价为6167元/平方米，环比下跌0.58%。
如今，楼市的主基调几乎都与热销有关。工作日几十组、周末百来组的来访量，是一般售楼处的标配。腾讯房产长沙站上周末从各大售楼处了解到，年后长沙不少售楼处的访客量急剧增加，有的甚至增加了三四倍。
0731地产研究院研究员谭萍指出，“金三”已过半，在近期楼市利好政策的影响下，市场信心充足，长沙新房成交持续攀高，新房成交面积也环比上升。另外，三月刚需、改善型需求源源不断入市，加之众多项目大力加推，保证了市场供需两旺的态势，从而拉升新建商品房的交易量。
分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1414套。随后第二位雨花区，成交769套，第三名为天心区，成交678套；价格方面，上周除了岳麓区外，内六区各区非住宅成交均价均环比下跌。其中，开福区住宅成交均价为7096元/平米继续居各区首位。
二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比微涨，整体趋势自春节之后开市以来呈现“四连涨”，当前宽松的政策环境、火热的市场成交氛围是造成刚需和改善型需求源源不断入市的主要原因。
依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙内六区二手房成交680套，7.05万平方米，套数环比上涨10.39%；其中住宅成交623套，6.63万平方米。